Hogyan tudja segíteni a technológia az egyre nagyobb számú értékbecslés elkészítését? - tette fel a kérdést Sander Scheurwater, Director Corporate Affairs, Europe, RICS, a Proptech Forum 2019 konferencián. A panelbeszélgetésben ülő szakértők az értékbecslők jövőbeni szerepéről, az értékbecslések elkészítésében bekövetkező változásokról és a technológia adta lehetőségekről osztották meg véleményüket.
Március elején hivatalosan is átadták Buda legújabb irodaházát, a Hillside Offices-t. Az eseményre az Octogon magazin (hagyományosan) egy különszámmal készült, amelyben több látványos fotó és technikai (főleg építészeti) részlet és érdekesség bemutatása mellett a projekt két tulajdonosával, Wáberer Györggyel és Scheer Sándorral is készítettek interjút. Ebből szemezgettünk.
Jelentős részét megvásárolta, most teljes körűen felújítja a Szabadság téren található, részben műemléki védettség alatt álló Adria-palotát a BDPST Group. Az 1900 és 1902 között az Adria Magyar Királyi Tengerhajózási Részvénytársaság megbízásából épített ingatlan jelentősen leromlott állapotban van jelenleg. A BDPST Group beruházása után üzlethelyiségeket, illetve lakásokat és irodákat hoznak létre benne - szerepel a BDPST közleményében.
Új irodafejlesztésbe kezd a WING Zrt. a Siemens Gizella úti telephelyén, amelyet tavaly év végén vásárolt meg. A vállalat tervei szerint a 3 hektáros ingatlanon több lépcsőben valósít meg felújítási munkákat és fejlesztési projekteket a következő években, az első beruházás az ingatlankomplexum középső, legmagasabb épületének felújításával kezdődik meg. A közel 8500 négyzetméteres Gizella LOFT irodaház várhatóan 2019 év lesz beköltözhető a bérlők számára - szerepel a WING közleményében.
Irodaházat vagy hotelt mindenki tud építeni. Vagy majdnem mindenki. Olyat kevesen, ami valóban a benne dolgozókra van kitalálva. Márpedig ez manapság már kötelező. Hogy holnap is bejöjjön dolgozni, akit nagy nehezen megszereztünk magunknak.
A több éve tartó építkezés 2019-ben hivatalosan is befejeződött a Dél-Buda és Central-Buda régió találkozásánál álló HillSide irodaházban. A közvetlenül a MOM Park szomszédságában álló komplexum Wáberer György és Scheer Sándor ingatlanfejlesztő vállalkozásához köthető, melynek eredményeként egy 8 szintes, mintegy 22 000 négyzetméternyi bérbe adható irodaterülettel és 500 négyzetméteres lobby térrel rendelkező irodaház jött létre.
Az épületek tervezése, építése és üzemeltetése során erősen meghatározó tényező a technológia. Az épületinformációs modellezés (BIM) használata az építészek, fejlesztők, ingatlankezelők munkájánál egyaránt segíthet a hatékonyság növelésében. A Property Forum által szervezett Budapest Proptech Forum konferencián a szakértők többek között az épületek okosításához, fenntarthatóságához hozzájáruló BIM és más eszközök előnyeiről beszélgettek.
A munkahelyünkön is egyre több dolog válik digitálissá, egyes cégeknél az alkalmazottak a napi menütől kezdve a hőfokon át mindenről kaphatnak információt, vagy irányíthatnak a telefonjuk és egy applikáció esgítségével. Ezek a megoldások leginkább a technológia, a proptech és az igények függvénye. Fontos azonban azt is látni, hogy főleg Európában nem feltétlenül akar mindenki mindent a telefonján keresztül intézni, még akkor is ha a legtöbb dolgot leegyszerűsíti. A proptech megoldásokról és ezeknek az irodai környezetben való lehetőségeiről is szó volt a Property Forum által szervezett Budapest Proptech Forum konferencián.
A technológiai fejlődés, a klímaváltozás és az urbanizáció a városokra és az emberek életére is hatással lesz. Az épített környezet megtervezése, kialakítása és fenntartása egyre inkább felértékelődik, a kérdés az, hogy ehhez milyen készségekre lesz szükség, és mi lesz a szakemberek szerepe a jövőben - tette fel a kérdést Sander Scheurwater, Director Corporate Affairs, Europe, RICS a Property Forum által szervezett Budapest Proptech Forum konferencián.
Mind több külföldön dolgozó magyar szakembert hívna haza az építési vállalkozók szakszövetsége, amely a közeljövőben toborzó börzéket szervez e célból Ausztriában és Németországban - írja a Magyar Nemzet. Koji László, a szervezet elnöke szerint megérett a helyzet erre, mert a hazai cégek a bérfelzárkózással már vonzó ajánlatot tudnak letenni a külföldön dolgozó magyar munkavállalóknak.
Bár 2018 összességében rekord évet jelentett a hazai építőiparban, hiszen soha ilyen összegben nem kezdődtek meg kivitelezési munkák Magyarországon, mint tavaly, az év második felében csökkent a lendület - derül ki a legfrissebb EBI Építésaktivitási Jelentésből.
Katkó Károlyt nevezték ki a Skanska Magyarország új bérbeadási és vagyonkezelési igazgatójának. A szakember korábban a CBRE ingatlantanácsadó cégnél bérlőképviseleti igazgatóként dolgozott.
A WING Zrt. a JLL és a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó ügynökségeket bízta meg a 42 ezer négyzetméteres Liberty Irodaház bérbeadásával. Az épület az új Telekom-székház szomszédságában valósul meg, átadása 2021-ben várható.
Ingatlantranzakcióval kezdte a 2019-es évet az S Immo. A cég 30 ezer négyzetméternyi potenciálisan fejleszthető irodaterülettel bővítette a magyarországi portfólióját - jelentette be közösségi oldalán Barabás Géza, a cég ügyvezetője.
A munkaerőpiaci és gazdasági változások miatt sürgősen át kell értékelni a munkahelyek és a dolgozók elhelyezésének fogalmát. Az alternatív irodahasználati formák megszorongathatják a most még nagyon elterjedt, úgynevezett hagyományos funkciófelosztást egy irodaházban. Lefordítva: már középtávon, azaz öt éven belül felszökhet a perc alapú bérletek aránya és a mainál sokkal nagyobb árányban fognak megjelenni a co-working területek.
A Wingholding tájékoztatása szerint a társaság cégcsoportjába tartozó Wingprop Zrt. február 26-án értékesítette a tulajdonában lévő V175 Irodaház Kft. 100 százalékos mértékű üzletrészének tulajdonjogát. A Wingholding mindemellett azt is bejelentette, hogy a társaság konszolidációs körébe tartozó, Gladiátor Alapkezelő Zrt által képviselt Gladiátor V. Ingatlanfejlesztő Befektetési Alap 29 millió eurós hitelszerződést írt alá.
Már alig van rózsaszínű festék az ingatlan befektetőknél, ma már inkább halvány szürkére festik az eget, ha a következő 2-3 évről kell beszélni. Egy eheti fórumon el is mondták, mit érdemes venni: irodaházat és raktárt biztosan, üzletközpontot talán, lakást esetleg, de nagyon megválogatva.
2018-ban közel másfélszeresére, 93 000 négyzetméterre növekedett az Appeninn kereskedelmi ingatlanokból álló portfóliójának bruttó kiadható területe, a társaság tulajdonában lévő ingatlanok száma 18-ról 41-re nőtt a tavalyi évben. Az Appeninn 2018 júniusában közzétett ötéves stratégiájának megfelelően idén még nagyobb ütemű bővülésre lehet számítani.
2017-től a korábbi Raiffeisen Evolution szerkezeti átalakításával és átnevezésével jött létre a Strabag Real Estate ingatlanfejlesztő vállalat, amely a korábbi projekteken tovább dolgozva, valamint új lakásfejlesztési lehetőségek után kutatva egy régi, mégis új szereplője a magyar, valamint a kelet-közép-európai fejlesztési piacnak. Az aktuális projektekről és a további lehetőségekről Rudolf Riedlt, a Strabag RE magyarországi ingatlanfejlesztési divíziójának ügyvezető igazgatóját kérdeztük.
Örökségvédelmi szempontok miatt elutasította a Miskolc új főterére tervezett irodaház-komplexum környezetvédelmi engedélyét a Pest Megyei Kormányhivatal, de a beruházó nem tett le a projektről - írja a Világgazdaság.
A jegybank mai döntésével 2024. július 24-től 25 bázisponttal mérsékdlőik az alapkamat, az irányadó kamatszint...
Korábbi cikkemben bemutattam, hogy nyilvános forrásokból, mit érdemes megnézni egy ingatlanon. Most pedig azt járom...
Elindult a "KKV Technológia Plusz Budapest Hitelprogram" (GINOP Plusz-1.4.4-24) felhívás tervezetének társadalmi egyeztetése.... 
Érdekel, hogyan kezeljük a pénzed a HOLD-nál? Nem tudod, kik választják ki a neked megfelelő portfóliót? Megértenéd... 
A családjogi kérdéseket feldolgozó blogsorozatunkban a házasság és annak megromlása, a válás, a válóper, a vagyonjogi... 
Az elmúlt bő másfél évben, mióta a ChatGPT széles körben elérhetővé vált, a nagy nyelvi modelleken (Large Language...
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
